2012 ©
Th ไทย    
             Publication
Journal Publication
Research Title ความเป็นไปได้ในการลงทุนธุรกิจโครงการหมู่บ้านจัดสรรสำหรับผู้สูงวัยในอำเภอแวงใหญ่ จังหวัดขอนแก่น  
Date of Distribution 3 October 2020 
Conference
     Title of the Conference การประชุมวิชาการทางธุรกิจและนวัตกรรมทางการจัดการระดับชาติ ประจำปี 2563 The 7th National Conference on Business Management and Innovation 2020 "Business Transformation" ครั้งที่ 7 
     Organiser วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ มหาวิทยาลัยขอนแก่น  
     Conference Place วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ มหาวิทยาลัยขอนแก่น  
     Province/State ขอนแก่น  
     Conference Date 3 October 2020 
     To 3 October 2020 
Proceeding Paper
     Volume (ปีที่ 7) พ.ศ. 2563 
     Issue 1 
     Page 823-829 
     Editors/edition/publisher  
     Abstract การศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนธุรกิจโครงการหมู่บ้านจัดสรรสำหรับผู้สูงวัยในอำเภอแวงใหญ่ 4 ด้าน ได้แก่ ด้านการตลาด ด้านเทคนิค ด้านการจัดการ ด้านการเงิน เก็บรวบรวมข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่าง ประชาชนอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่อำเภอแวงใหญ่ 400 คน ผลการศึกษาความเป็นไปได้ด้านการตลาด พบว่า ด้านการตลาด มีความเป็นไปได้ เพราะลูกค้าร้อยละ 63.00 มีสนใจซื้อบ้านใหม่ และมีลูกค้าเป้าหมายจำนวน 344 คน ซึ่งมากกว่าโครงการที่สร้าง คือ 30 หลัง ด้านเทคนิค มีความเป็นได้เพราะที่ตั้งโครงการเหมาะสม แบบบ้านมีการออกแบบที่สวยงามและทันสมัย ด้วยหลักการอารยสถาปัตย์ เหมาะกับการพักอาศัยอยู่ของผู้สูงอายุ ด้านการจัดการ มีความเป็นไปได้ เพราะมีการจดทะเบียนธุรกิจในรูปแบบบริษัทจำกัด ประเภทธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีพนักงานประจำ 6 คน และจ้างบริษัทภายนอก โดยคัดเลือกพนักงานที่มีความรู้ความสามารถเหมาะสมกับตำแหน่ง ด้านการเงิน มีความเป็นไปได้เพราะโครงการใช้เงินลงทุนในส่วนของเจ้าของ 32,483,500 บาท มีรายได้จากการขายบ้าน จำนวน 60,450,000 บาท มูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการ (NPV) เท่ากับ 20,580,418 บาท อัตราผลตอบแทนของโครงการ (IRR) เท่ากับร้อยละ 33.18 และจุดคุ้มทุนของการลงทุนในโครงการ คือ เมื่อขายได้ 20 หลังแรก  
Author
615740147-8 Mr. NOPPON LERTSIRIRADA [Main Author]
College of Graduate Study in Management Master's Degree

Peer Review Status มีผู้ประเมินอิสระ 
Level of Conference ชาติ 
Type of Proceeding Full paper 
Type of Presentation Oral 
Part of thesis true 
Presentation awarding false 
Attach file
Citation 0