| ชื่อบทความที่เผยแพร่ |
การประเมินราคาที่ดินเชิงเกษตรกรรมที่ประสบปัญหาอุทกภัย โดยใช้เทคนิคราคาแอบแฝง ในเขตพื้นที่จังหวัดขอนแก่น
|
| วัน/เดือน/ปี ที่เผยแพร่ |
23 กันยายน 2560 |
| การประชุม |
| ชื่อการประชุม |
งานประชุมวิชาการทางธุรกิจและนวัตกรรมทางการจัดการ ระดับชาติและนานาชาติ ประจำปี 2560 |
| หน่วยงาน/องค์กรที่จัดประชุม |
วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ (MBA) มหาวิทยาลัยขอนแก่น |
| สถานที่จัดประชุม |
วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ (MBA) มหาวิทยาลัยขอนแก่น |
| จังหวัด/รัฐ |
ขอนแก่น |
| ช่วงวันที่จัดประชุม |
23 กันยายน 2560 |
| ถึง |
24 กันยายน 2560 |
| Proceeding Paper |
| Volume (ปีที่) |
2560 |
| Issue (เล่มที่) |
1 |
| หน้าที่พิมพ์ |
1448 |
| Editors/edition/publisher |
|
| บทคัดย่อ |
งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยและกำหนดแบบจำลองการประเมินราคาที่ดินที่เสี่ยงต่อการประสบอุทกภัยในพื้นที่เชิงเกษตรกรรม โดยใช้เทคนิคราคาแอบแฝง (Hedonic Pricing Model) แบบจำลองนี้มีการใช้ข้อมูลทางด้านประชากร ด้านสังคมศาสตร์ และการประเมินราคาที่ดินจากกรมธนารักษ์ อีกทั้งการสัมภาษณ์เชิงลึก นำระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) มาใช้เพื่อให้ได้ข้อมูลทางกายภาพ เช่น ระยะทางจากแปลงที่ดินไปจนถึงแหล่งน้ำที่สำคัญและจุดศูนย์กลางของชุมชน จากนั้นใช้วิธีการประมาณค่ากำลังสองน้อยที่สุด ผลการศึกษาพบว่า แบบจำลองที่มีความเหมาะสมกับการประเมินราคาที่ดินเชิงเกษตรกรรมที่ประสบปัญหาอุทกภัย คือ แบบจำลองแบบล็อคคู่ (Double-log) ตัวแปรที่มีนัยสำคัญและมีความสัมพันธ์เชิงบวกกับราคาที่ดิน คือ ตัวแปรขนาดของแปลงที่ดิน ตัวแปรมูลค่าที่ได้จากการใช้ประโยชน์จากที่ดิน และตัวแปรโอกาสความเสี่ยงจากอุทกภัยที่จะเกิดขึ้นในช่วง 1 ปีข้างหน้า ในทางตรงกันข้ามตัวแปรที่มีนัยสำคัญและมีความสัมพันธ์เชิงลบกับราคาที่ดิน คือ ตัวแปรแปลงที่ดินมีที่ตั้งอยู่ที่ ต.บึงเนียม อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น ตัวแปรระยะทางจากจุดศูนย์กลางของชุมชน เช่น ตลาด ศูนย์ราชการ และตัวแปรแปลงที่ดินใกล้เคียงที่มีการใช้ประโยชน์จากที่ดินในรูปแบบเชิงเกษตรกรรม |
| ผู้เขียน |
|
| การประเมินบทความ (Peer Review) |
มีผู้ประเมินอิสระ |
| มีการเผยแพร่ในระดับ |
ชาติ |
| รูปแบบ Proceeding |
Full paper |
| รูปแบบการนำเสนอ |
Oral |
| เป็นส่วนหนึ่งของวิทยานิพนธ์ |
เป็น |
| ใช้สำหรับสำเร็จการศึกษา |
ไม่เป็น |
| ผลงานที่นำเสนอได้รับรางวัล |
ไม่ได้รับรางวัล |
| แนบไฟล์ |
|
| Citation |
0
|
|
|
ข้อมูลการเผยแพร่ผลงาน
การเผยแพร่ในรูปของบทความวารสารทางวิชาการ
English